Czym są kontrole okresowe instalacji elektrycznej?

Instalacja elektryczna zużywa się tak samo jak każdy inny element budynku. Połączenia przewodów ulegają luzowaniu, zabezpieczenia się starzeją, a izolacja przewodów stopniowo traci swoje właściwości.

Dlatego instalacje elektryczne powinny być regularnie sprawdzane poprzez kontrole okresowe i pomiary elektryczne wykonywane przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje.

Czy kontrole instalacji elektrycznej są obowiązkowe?

Tak. Prawo budowlane wymaga wykonywania okresowej kontroli instalacji elektrycznej co najmniej raz na 5 lat.

Obowiązek ten dotyczy wszystkich budynków — również budynków jednorodzinnych.

Kontrola obejmuje między innymi sprawdzenie stanu technicznego instalacji, zabezpieczeń, ochrony przeciwporażeniowej oraz wykonanie pomiarów elektrycznych.

Co obejmuje kontrola okresowa?

Zakres kontroli zależy od rodzaju budynku i stanu instalacji, ale najczęściej obejmuje:

• oględziny instalacji elektrycznej
• sprawdzenie rozdzielnicy i zabezpieczeń
• pomiary ochrony przeciwporażeniowej
• pomiar impedancji pętli zwarcia
• sprawdzenie wyłączników różnicowoprądowych
• pomiar rezystancji izolacji
• kontrolę stanu gniazd i połączeń

Po wykonaniu kontroli sporządzany jest protokół z pomiarów i sprawdzeń instalacji elektrycznej.

Dlaczego regularne kontrole są ważne?

Wiele uszkodzeń instalacji elektrycznej przez długi czas nie daje wyraźnych objawów. Instalacja może pozornie działać prawidłowo mimo pogarszającego się stanu technicznego.

Regularne pomiary pozwalają wykryć między innymi:

• nieskuteczną ochronę przeciwporażeniową
• uszkodzenia izolacji przewodów
• przegrzewające się połączenia
• niesprawne zabezpieczenia
• problemy z wyłącznikami różnicowoprądowymi
• pogarszający się stan starej instalacji

Dokumentacja może być potrzebna po awarii lub pożarze

W przypadku pożaru, porażenia prądem albo innego zdarzenia związanego z instalacją elektryczną, ubezpieczyciel może wymagać dokumentu potwierdzającego wykonanie okresowej kontroli instalacji elektrycznej.

Brak aktualnych protokołów z pomiarów i kontroli może utrudnić postępowanie związane z wypłatą odszkodowania.

Kiedy warto wykonać kontrolę instalacji?

Kontrolę i pomiary instalacji elektrycznej warto wykonać szczególnie, gdy:

• instalacja jest stara
• często wyłączają się zabezpieczenia
• migają światła lub słychać trzaski
• instalacja była modernizowana
• budynek został kupiony lub wynajęty
• doszło do zalania albo przepięcia
• nie wiadomo, kiedy ostatnio wykonywano pomiary

Instalacja elektryczna wymaga okresowego sprawdzania

Regularne kontrole instalacji elektrycznej pozwalają wcześniej wykryć problemy, które mogłyby doprowadzić do awarii, porażenia prądem albo pożaru instalacji.

W wielu przypadkach drobne nieprawidłowości można usunąć szybko i bez większego zakresu prac — pod warunkiem że zostaną wykryte odpowiednio wcześnie.